學(xué)位房、學(xué)區(qū)房區(qū)別，如何購買學(xué)位房

　　很多人買學(xué)位房目的就是為了上學(xué)，但是很多開放商卻是虛假宣傳，長沙就有一戶購買學(xué)位房，但是卻無法入學(xué)，下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，學(xué)位房、學(xué)區(qū)房區(qū)別，如何購買學(xué)位房：
 

　　什么是學(xué)位房
 

　　學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時，為了得到該地段相對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位，而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。
 

　　學(xué)位房、學(xué)區(qū)房區(qū)別
 

　　學(xué)區(qū)房

　　

 

　　1：分布在知名學(xué)校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)“就近入學(xué)”相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀;
 

　　2：受戶口限制，需為當(dāng)?shù)厣吹貞艏?/span>
 

　　學(xué)位房

　　

 

　　1：購買了該房源就享有上學(xué)名額，一般所帶的學(xué)校性質(zhì)為私立或聯(lián)合辦學(xué)，只有一個孩子的指標(biāo);
 

　　2：不受戶口限制。
 

　　購買學(xué)位房注意

　　

 

　　1：不要相信口頭承諾，購房時看是否簽約;
 

　　2：部分學(xué)校有人數(shù)和時間的限制;
 

　　3：要分清是學(xué)區(qū)房還是學(xué)位房，一字之差，相差很大;
 

　　4：及時關(guān)注相關(guān)政策的調(diào)整。
 

　　學(xué)位房的優(yōu)勢
 

　　1：一般學(xué)校在小區(qū)內(nèi)上學(xué)近、安全;
 

　　2：開發(fā)商給業(yè)主的承諾一套房子一個學(xué)位;
 

　　3：一般不用考試，不用交借讀費(fèi)。
 

　　案例
 

　　買了“學(xué)位房”卻無法入學(xué)
 

　　今年7月14日，市民投訴稱：開發(fā)商以就讀楓樹山小學(xué)為名進(jìn)行助銷樓盤，所有業(yè)主都可以證明開發(fā)商有這個承諾，但事實(shí)上我們的孩子無法就讀楓樹山小學(xué)。
 

　　如何解決
 

　　1：7月26日，長沙市工商行政管理局雨花分局經(jīng)核查，當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第四條第一款、第二十八條第二款第(二)項(xiàng)之規(guī)定，屬于發(fā)布含有虛假內(nèi)容的廣告行為;
 

　　2：對當(dāng)事人的違法行為，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十五條第一款之規(guī)定，雨花分局決定責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，并處罰款人民幣120000元。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，在購買學(xué)位房的時候，一定要看清楚各種條款，不要相信口頭承諾，同時也要分清是學(xué)區(qū)房還是學(xué)位房，一字之差，相差很大。
 

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