盤(pán)點(diǎn)那些限購(gòu)政策的城市，你有買(mǎi)房的資格嗎?

　　北上廣深的呼聲越來(lái)越高，伴隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，為控制房?jī)r(jià)，各地相繼出爐了各種限購(gòu)政策。嵐禾設(shè)計(jì)小編整理了各個(gè)城市的限購(gòu)政策，對(duì)比自己，你有資格在這些城市買(mǎi)房嗎?

 

　　樓市“四小龍”之合肥：

---

 

　　1：凡在合肥居住滿納稅3年或社保5年的非四縣一市居民方可購(gòu)買(mǎi)。

　　2：合肥本地人不允許購(gòu)買(mǎi)第三套房子或者人均面積不準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)80平。

 

　　樓市“四小龍”之南京：

---

 

　　1：首付25%(高淳、溧水20%)執(zhí)行，而將二套房首付比例提高了5個(gè)百分點(diǎn)。

　　2：當(dāng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)90%時(shí)，該地塊所建商品住房必須現(xiàn)房銷售。

　　3：對(duì)于擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的購(gòu)房者，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，最低首付款比例由40%調(diào)整為50%。居民家庭已有2套及以上住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“三套”及以上住房貸款。

　　4：非本市戶籍購(gòu)買(mǎi)第二套住房，必須提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

 

　　樓市“四小龍”之蘇州：

---

　　1：居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房(從未購(gòu)置過(guò)住房)，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。

　　2：有下列情形之一的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付比例保持30%不變：

　　(1).有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭;

　　(2).已有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭;

　　(3).僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結(jié)清的居民家庭。

　　3：居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，最低首付款比例，蘇州市區(qū)(不含吳江區(qū))由40%調(diào)整為50%。

　　4：居民家庭已有2套及以上住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“三套”及以上住房貸款。

 

　　樓市“四小龍”之廈門(mén)，對(duì)以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：

---

 

　　1：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

　　2：擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

　　3：無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。

 

　　對(duì)于限購(gòu)政策，真的可以達(dá)到抑制房?jī)r(jià)上漲嗎?想了解詳情，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注嵐禾設(shè)計(jì)官網(wǎng)(m.hongyuan119.com.cn)。